Convocazioni di Assemblea tramite Whatsapp? Non è legittimo l’invio di comunicazioni condominiali a mezzo whatsapp. Questo è riportato nell’articolo 66, comma 3 del Codice Civile, dove gli unici mezzi consentiti sono: posta raccomandata, posta elettronica certificata, fax o consegna a mano.
Tale articolo afferma che l’avviso di convocazione delle assemblee condominiali deve:
contenere l’ordine del giorno, luogo e ora della riunione o, se in modalità di videoconferenza, della piattaforma elettronica sulla quale si terrà la riunione e dell’ora della stessa;
essere trasmesso ai condòmini almeno cinque giorni prima della data fissata per l’adunanza in prima convocazione, a mezzo di posta raccomandata, pec, fax o tramite consegna a mano.
L’articolo, come abbiamo potuto vedere, non fa espresso riferimento alle modalità attraverso cui il verbale dell’assemblea debba essere trasmesso. Quindi è del tutto lecito chiedersi se l’amministratore possa utilizzare dei mezzi di trasmissione del verbale agli assenti più rapidi e meno formali.
Pertanto non possono essere prese in considerazione altre modalità non previste dalla legge o successivamente sopravvenute come appunto l’invio di comunicazioni/convocazioni tramite whatsapp.
Per il tribunale le comunicazioni mediante whatsapp sono da considerarsi informali, di natura preparatoria e non idonee a determinare una legittima convocazione di assemblea di condominio.
Tale modalità di comunicazione presenta rilevanti criticità, quali la mancanza di certezza di ricezione, non essendoci la garanzia che tutti i condòmini leggano il messaggio r il difetto di forma, non rappresentando la chat un mezzo di comunicazione ufficiale, come la Pec o la raccomandata.
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